普通人仅仅靠瞎存钱是富不起来的，真正的富有都是靠资产赚出来的，月薪最高不买对资产，一辈子都是穷人。

在杭州拉开差距的，从来不是工作，而是选对资产的眼光。普通人靠房产变富的底层逻辑：

一、买核心地段大于面积大小，杭州真正保值增值的是西湖边、钱塘江两岸、地铁口、名校旁、成熟配套，小而精远胜远大偏；

二、能租能涨，大于纯自住，买之前先算一下租金回报率，再看小区的空置率，有稳定的租金现金流，既能抗跌又能抗周期，才是好资产，对于一般来说，都不会那么仔细研究；

三、不追热点高点，眼见为实，不碰垃圾盘，商办公寓混住，远郊、没学区、没配套设施，再便宜也别碰，规划画大饼的再等等，千万不要在媒体电视暴光的时候入手。大家说有道理吗？