【深圳楼市新政效果立竿见影 有楼盘“第一天就成交十余套”！购房者：四五百万元的房子 公积金可贷近300万元】4月29日晚间，深圳出台楼市优化新政，聚焦核心区限购松绑、公积金贷款提额两大关键维度，为楼市注入强心剂。市场热度方面，项目新政落地及“五一”假期首日成交放量，单日成交达十余套，既有总价七八百万元的小户型房源，也有两千多万元级别的大户型产品。购房者多为前期已实地看过样板房的意向客户，“4·29”楼市新政出台，直接加速了这批客户的下定置业节奏。

置业顾问坦言，新政放开核心片区住房限购名额后，不少多子女家庭、置换改善家庭直接解锁购房资格，前期长时间观望、积累的意向储备客户不再犹豫，集中敲定房源、快速入市。“我们在新政落地后的第一天就成交了10多套。”凯旋府置业顾问向记者表示，假期首日下午已有4组客户预约到访看房。每逢“五一”这类看房高峰期，到访客流集中，繁忙时段甚至只能引导客户自行参观样板间。

“我们属于刚需，预计购买总价400万～500万元的房子，首付打算控制在100万元以内，如今首付低至1.5成已接近底线，叠加符合条件的家庭公积金最高可贷351万元，我们预计公积金可以贷接近300万元，基本公积金贷款可以覆盖大部分贷款了。”5月1日，陪同家人一起出来看房的孙女士向记者说道。该看房者认为，目前深圳市场已经处于底部震荡，下跌空间有限，接下来只是“横盘”时间长短的问题。（每经）