“太荒唐了！”河南郑州，一男子买二手房，免费使用燃气3年未交一分钱，家里却能正常做饭烧水，不是窃气，不是占便宜，直到燃气公司上门排查，当场拆下表具发现燃气表压根没装电池，竟也能跑字通气，背后藏着的问题值得所有人警惕。

近日，郑州某老旧小区住户爆料，邻居家因燃气表故障，免费用气三年后被燃气公司追缴费用，引发小区住户广泛讨论。

被追缴费用的男子，三年前购置该小区二手房，如今却陷入燃气欠费纠纷，全程无主观过错，却要承担部分费用。

燃气公司回应称，此次追缴源于全市老旧小区燃气安全排查，该男子家中老式燃气表出现核心部件卡死故障，无法计量用气量。

经系统核算，结合同户型平均用气量，男子三年累计用气1384方，按现行收费标准，应补缴3700余元。

这一追缴要求，让男子陷入被动，他并非拒绝缴纳合理费用，而是对费用全额追缴提出异议。

据悉，男子2022年入住时，与原房东完成交接，原房东移交燃气卡并告知预存气量充足，他当场刷卡核验，表具显示余额正常，未发现任何异常。

三年间，他从未主动充值燃气费，也从未收到过燃气公司的欠费提醒、催缴通知，燃气供应始终正常，完全不知表具存在故障。

进一步核查发现，男子未办理燃气账户过户，原房东交接后便搬离，燃气公司的通知的始终发送至原房东预留手机号，无法送达。

更值得关注的是，该男子家中的燃气表已超8年使用年限，远超燃气表6-8年的正常使用寿命，属于应更换的老旧设备。

按照燃气管理相关规范，燃气公司需对辖区内燃气表进行定期年检，对超期表具及时通知更换，但该小区多年来未收到过燃气表年检、更换通知。

男子购置二手房时，中介仅协助完成房款交接和房屋验收，未提醒其核对燃气表运行状态、办理账户过户，也未告知燃气表使用年限相关常识。

多重疏忽叠加，导致燃气表故障长期未被发现，最终引发欠费纠纷。

燃气公司排查人员表示，此类老旧燃气表故障在老旧小区并不少见，多因表具超期、维护不到位导致，此次排查已发现多起类似案例。

针对男子的情况，燃气公司核实后确认，其无主观窃气意图，故障系表具超期老化及公司排查不到位导致，男子已尽到交接时的基本核对义务。

经过协商，双方达成一致，男子补缴1000元合理用气成本，其余费用由燃气公司承担，以此化解纠纷。

此次事件后，燃气公司对该小区及周边老旧小区开展专项整改，对超期燃气表全面排查、免费更换，同步完善用户信息登记，确保通知送达到位。

同时，燃气公司公开了燃气表年检流程，明确老旧小区燃气表年检周期为每年一次，用户可主动联系公司上门检测。

当地房产中介行业也收到相关提醒，要求中介在二手房交接时，必须协助买卖双方核对水电燃气设备状态、办理账户过户，明确告知设备使用年限及注意事项。

不少老旧小区住户得知此事后，主动联系燃气公司，申请上门检测家中燃气表，排查安全隐患。

业内人士表示，二手房交接的细节疏漏、燃气公司设备维护缺位，是此类纠纷频发的主要原因，需多方协同整改。

对于购房者而言，二手房交接时，除核对费用余额，还需确认水电燃气表运行状态、使用年限，及时办理账户过户，避免后续纠纷。

目前，男子已足额补缴1000元用气费用。

燃气公司已为其更换全新智能燃气表，同步检测燃气管道，排除安全隐患，确保后续用气计量准确。

男子已顺利办理燃气账户过户，绑定个人联系方式，同时自行核对了家中水电表状态，补充完善了二手房交接相关凭证。

他还整理了二手房交接时的水电燃气核验清单，分享给小区业主群和身边准备买房的朋友，提醒大家重视交接细节，避免因疏忽陷入类似麻烦。

信源：红星新闻