不容易，恭喜深圳罗湖的缙山府小区换新物业了。

物业公司换成华润了，物业费从3.9元涨到5.5元，物业从包干制转为酬金制，也就是物业自负盈亏的模式，转变为业主自负盈亏，物业按劳取酬的模式。

相当于小区聘请物业的方式，从外包变成了聘请管家，首先是账目完全公开透明，每一笔支出都需要业委会审批，并定期向业主公示。物业的收入（酬金）是固定的。

深圳其他小区可以学习下，精细化管理，服务质量变好，也许还能让物业费有结余。深圳