拍卖标的：深圳市宝安区西乡街道华海金湾公馆（A104-0135）1栋E座一单元303

建筑面积：87.17平

用途性质：住宅、商品房

市场价：620万

起拍价：496万

捡漏空间：124万

拍卖时间：2025年12月5日 10:00:00

交通配套

地铁配置：小区邻近地铁11号线碧海湾站，步行约763米即可到达，同时距离地铁1号线西乡站约1.3公里。双地铁线覆盖，可轻松抵达深圳各区，通勤无忧；

自驾出行便利：小区靠近兴业路、银田路和金海路等主干道，3公里可达沿江高速，5公里直达宝安国际机场，无论是市内出行还是跨城出行都十分便捷；

宜居环境

小区品质：绿化率30%，临近海边，空气质量较好，配以古典主义海洋风情园林，中央泳池、健身房、儿童活动中心等配套设施完善，高品质居住体验；

碧海湾公园&西湾红树林湿地公园：城市绿肺，西湾红树林湿地公园作为宝安区唯一的滨海休闲公园，拥有约1.3公里长的红树林带，是观赏海景、亲子休闲的理想场所；

商业医疗

人人乐&华润万家：步行可达，日常采买无忧；

宝安壹方城&沃尔玛：大型商业中心，满足一站式购物需求；

宝安人民医院&宝安妇幼保健院 ：综合医疗保障；

小学学区：红树林外国语小学、海港小学、碧海小学、西湾小学；

中学学区：宝安第一外国语学校初中部；

法拍房竞拍过程中 ，部分房产可能会存在一些潜在风险，建议提前委托专业辅拍机构协助。

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