4月30日 财经民生要闻速递

一、房子房贷

1. 深圳今日全面放宽限购
非深户不用社保个税，就能买房；公积金单人贷70万、夫妻130万，全国大幅上调。
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2. 本月LPR保持不变：5年期房贷利率3.5%
市场普遍预计下半年房贷还有下调空间
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3. 多地继续松绑楼市、降首付、减契税

二、养老退休

1. 城乡居民养老金每月涨20元，163元/月，4月已补发，社保卡自动到账
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2. 职工养老金年度上调，5-7月公布方案，1月起补发
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3. 全国推广养老静默认证，老人不用跑腿刷脸，大数据自动核验
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4. 国家大力推进社区互助养老，居家养老补贴、助餐助浴全覆盖

三、五一消费省钱大事

1. 全国发2.84亿+文旅消费券，餐饮、景区、加油都优惠
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2. 重庆、广州、浙江海量满减券，吃饭、购物直接打折
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3. 家电、汽车以旧换新持续补贴，第二批超长期国债落地稳消费
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4. 五一全国预计出行15.2亿人次，高速免费、多地暴雨错峰出行

四、物价、存钱理财

1. 国际油价暴涨，国内汽油后续大概率小幅上调
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2. 黄金价格回落，央行仍在大量囤黄金避险
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3. 猪肉粮油国家托价，物价整体平稳，不会大涨大跌

五、民生新规

1. 5月严查幽灵外卖、黑作坊，无证店铺一律关停
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2. 预付卡（理发、健身、美容）严管，商家跑路必须退款
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3. 医保个人账户全家共济共用，家人看病都能用