住在一楼,到底该不该交电梯费,这事儿争议可不小。从法律层面讲,电梯是全体业主共有的公共设施,依据《物权法》和《物业管理条例》,业主对共有部分有权利也有义务,所以理论上一楼业主得交电梯费。
但实际情况中,一楼住户使用电梯的频率极低甚至基本不用。有些物业会按楼层高度或使用频率定收费标准,一楼可能就不用交电梯费。也有些小区统一收取电梯维护费,不管楼层高低都得交。
要是对电梯费有争议,先查购房合同和物业合同有无特别约定,再和物业协商计算依据和分摊方式,不行就找业委会,必要时走法律途径。




住在一楼,到底该不该交电梯费,这事儿争议可不小。从法律层面讲,电梯是全体业主共有的公共设施,依据《物权法》和《物业管理条例》,业主对共有部分有权利也有义务,所以理论上一楼业主得交电梯费。
但实际情况中,一楼住户使用电梯的频率极低甚至基本不用。有些物业会按楼层高度或使用频率定收费标准,一楼可能就不用交电梯费。也有些小区统一收取电梯维护费,不管楼层高低都得交。
要是对电梯费有争议,先查购房合同和物业合同有无特别约定,再和物业协商计算依据和分摊方式,不行就找业委会,必要时走法律途径。



