果然，最新消息来了！房地产未来5年明牌了……

1、广东“十五五”规划纲要：加快构建房地产发展新模式，因城施策增加刚性和改善性住房供给

房子，未来慢慢变成消费品，只有这样才会让他再次繁荣。买车买手机的人，从来不会想着它增值而买而是需要。有需要就买，没有需要就不买，大城市的房产就是商品，所以叫商品房而不是投资品……

只要是消费品了，那么迭代升级就快了，大家不会在乎它涨或者跌，喜欢就换，喜欢就买。小凡身边的朋友买房大多数都是这种心态，只管户型，环境喜欢，未来涨跌是漠不关心，只是消费又不是投资。

如果是投资，我们会买场内的房产股，这是投资的目的。现实中的房子，只是给家人一个更好的居住体验，就像换车一样，50万元的车与5万元的车都可以代步，房子也是如此……

2、楼市，肯定会再次繁荣。

不过与普通人没有关系，未来就是你没钱就买老破小，买二手淘汰的过时产品，与汽车一样，天量的二手车二手手机等等也不是销毁而是有人买了。

但是，不影响新房的销量，未来只建好房子，改善性住房，不会再给刚需建普通房子。价格也不会低，因为成本摆在那里了，去北上深看看新房的价格依旧坚挺……

肯定是分化！大家都有房可住，就像家家都有汽车了，难道汽车公司都倒闭了，别人又发明了新能源汽车，带智驾，有冰箱沙发大彩电，未来的房子也一样，你都有房了，但是你没有新房啊！

3、房子，永远有市场需求。

不要反智了，90年代也不缺房子，那时候也没有人住桥洞。现在也不缺房子，父母辈也不缺房子，无非都是缺未来的房子，缺好房子。你有3~5套老破小又如何，你的孩子还要这些吗？

60后的父母给我们掏空积蓄的老式步梯房，不影响80后要买电梯房，我们80后好不容易还清房贷的高层电梯房，也许未来你送给00后都不要……

一代人，有一代人的需求，只要是商品就必须满足人们不断提升的物资需求，大家对美好生活的向往永远不会停止。


所以，未来的房子肯定会好卖，但是并不需要大家都买得起，刚需可以买二手房……