未来2-4周楼市将迎来关键的止跌观察期。4月楼市的情况是，需求同比延续改善，供给边际收缩。在此背景下，“小阳春”结束后房价复刻去年加速下跌走势的概率较小。往前看，重点城市二手房挂牌量能否延续去化的态势，将成为本轮房价走势的关键。当挂牌量环比下降的态势持续1-2个月以上，重点城市房价或再次确认底部。（节选自国金证券研究所相关研报）