租户发来微信说抽油烟机效果不好，想换一个新的，费用我与她均摊。

房子是精装修，2006年交房时，是带有抽油烟机的，已经使用了20年了，是该换一个了。

这套房子基本上一直出租，刚交房时我住过不到两年，女儿高中时又住了三年，其它时间段都在出租。

绝大多数租户不开伙，也从未提到过抽油烟机的事情。

当前这两小姑娘是自己做饭的。这两个人很爱干净。是我喜欢的那一类租户。

所以我同意了，让她们自己挑选实惠，性价比合适的。

她们选择了老板牌，优惠之后1300多元的，我同意了。我的那一半费用从下季房租中扣。

我一般一年中只会去一次，就是续签合同时，我会去看看。平常从不打扰租户，有事微信聊，需维修让她们找物业或美团或58同城，费用协商，该我出的部分下季房租中扣。

95后，00后的都不爱拖欠房租，也不爱被人打扰。

理解，就按孩子们的喜好来。

所以出租房子这件事情特别简单，我也有足够的耐心。

我两套在出租，以前月5000多，现月4000多，我觉得挺好的，细水长流，每月有进帐。我有时会用一半做下基金定投，另一半存起来了备用。

不然房子放着也会损坏，还要另拿出钱维修，不划算。

当然如果价钱好，卖掉也是可以的，但现出卖也不划算。

就慢慢出租吧。

我不急，也不怕亏不亏的事情，市中心单价5000多买的房子，已陆续出租了15年了。又能亏到哪里去？

大概率还会出租10年或20年，就慢慢租着，再慢慢维修着。

我的日子就是很慢很慢，比一般人的节奏慢好多。

笨有笨的活法。我不急。