1，历代皇朝，土地的所有权都是国家的，而不是地主的。地主只拥有土地的使用权，所以地主，需要向朝廷交税。（普天之下，莫非王地。率土之滨，莫非王臣。）
地主拥有的土地使用权，可以转移给子孙或他人，但是土地使用权的转让，不仅要官方批准，而且还要交纳转让税！
2，根据拥有土地的多少，地主也是分层级的。
①，大地主的土地，主要由庄户（佃户）承包及使用。大庄户的家境殷实，也属于士绅阶层。以至于，一些人把大庄户误以为是地主。
②，中等地主的土地，主要由中小庄户承包及使用。中小庄户属于小康人家，也属体面人，与中小地主的地位悬殊不大。大体上属于一个阶层。
③，小地主的土地，一部分用于自己耕种；一部分出租给普通小佃户。这些小地主及其佃户，均属于社会底层人。
对当时的情况进行分析，可以看出，地主是当时社会稳定的基础。地主阶层的存在，为社会提供了稳定的粮食保障，相对稳定的税收，以及相对稳定的人口基数。
不过换一个角度来看，由于农业为社会提供的经济增量相对有限，所以在天下太平之时，地主阶层的存在，一定会束缚经济的发展。因此，历代王朝一旦进入繁荣稳定期以后，就会立马逐渐走向衰败。因为农业不仅不能为社会发展，提供经济增量，反而会因大地主们的冥顽不灵，束缚了商业贸易和工业科技的发展。例如，美日等国的地主们，对其国民经济所造成的负面影响，就是显而易见的！