说“房价下跌大家更不敢买房”就是瞎扯。房价下跌主要是炒房客资金撤离，说明房产无利可图，刚需该买还是会买。
从数据看，一二线城市租售比达700 - 900，三四线达500 - 600，买房支出相当于租房40 - 70年的费用。而且房子15年后就开始老化，20 - 30年后价值大降。买房动力靠“涨价”的金融属性，现在赚不到钱甚至亏本，房租还下降，租房更划算。
另外，很多普通人收入不稳定，即使房价降了，也不敢贸然买房，毕竟房贷压力大，收入断档就是全家灾难。所以，不是不敢买，而是综合考量后觉得没必要。