“人财两空！”上海，一阿姨拿出毕生积蓄，给儿子买了套使用权公房，承租人写着儿子名字，之后儿子结婚，儿子儿媳住了进去，可没想到，结婚3年，儿子去世了，阿姨想搬进去住，儿媳不同意，阿姨急了，这房子是我买的！之后阿姨通过物业公司指定，成了房子的承租人，又把自己的户口迁进了房子，儿媳告到法院，要求撤销阿姨承租人资格，一审判决，驳回儿媳的诉讼，可儿媳不服，接着上诉，二审反转，撤销了阿姨的承租人资格，阿姨要求再审，被高院驳回了，阿姨走投无路：明明是我全额买的，怎么还会输？
 
2010年，她在寸土寸金的上海，一口气买了两套使用权公房，还是全款，钱是彻底花干净了，但想着两个儿子将来都有住处，心里就踏实了，她把承租人直接写成了小儿子的名字，她当时琢磨着，反正房子是自己掏钱买的，写谁不一样，都是自家人。
 
直到2011年，小儿子网上认识个姑娘，俩月就领了证，婚后小两口住进了新房，吴阿姨看着也觉得圆满，可谁能料到，2014年，小儿子突然发病，人说没就没了，年纪轻轻的，白发人送黑发人。
 
第二年，老伴也走了，就剩吴阿姨一个人孤零零的，她想趁着现在还能动弹，搬进那套自己买的房子养老吧，儿子没了，房子总该归自己吧，结果儿媳直接把话撂在了桌面上：“你没资格住”就这么一句话，婆媳俩僵了整整六年。
 
2021年，吴阿姨打听到公房承租人可以变更，去找了物业，她拿出当年的全部出资凭证，要求把自己变更为承租人，物业看了看材料办了，拿到变更证明那天，吴阿姨觉得自己总算熬出了头。
 
2023年，儿媳把她告上了法院，一审的时候，法院觉得吴阿姨是实际出资人，又是死者亲妈，还已经办了变更手续，判决驳回了儿媳的诉求，吴阿姨松了口气，以为稳了，可儿媳没放弃，又上诉了。
 
二审的结果让她慌了神，法院说公房承租权不属于遗产，不能继承，但它有身份属性，儿媳是丧偶配偶，在上海没有其他住房，长期实际住在系争房屋里，符合公房同住人条件，优先享有承租权。
 
而吴阿姨虽然出了钱，但当初把承租人登记在儿子名下，法律上等同于把房子的承租权益赠送给了儿子，她后续通过物业变更承租人的行为，没经过同住人确认程序，不能作数，判决：撤销一审判决，撤销吴阿姨的承租人资格。
 
吴阿姨不服，申请再审，上海市高级人民法院驳回了，这下完了，判决生效后，公安派出所找上门来，限期让她把户口迁出去，理由很简单：当初迁户口的依据就是承租人资格，现在资格没了，户口迁入也没了依据。
 
可吴阿姨名下压根没有别的房产，户口被强制迁出后，她连个落脚的地方都没有，她想不通：明明是自己掏空积蓄买的房，怎么到最后反倒成了外人，律师告诉她，使用权公房和商品房是两码事。
 
商品房出资人和继承人都有份，公房只看登记不看出资，吴阿姨当初把承租人写在儿子名下，法律上就意味着她把优先承租权送给了儿子，儿子去世后，这份权利重新分配，儿媳作为丧偶配偶和同住人，肯定排在前面。
 
说白了，她把公房当私房，以为出资就能说了算，结果是，她亲手把房子送出去，又亲手把自己送出了门，现在吴阿姨准备再打官司争取居住权，实在不行，只能厚着脸皮去和儿媳商量。
 
一套公房，拆散了一个家，耗尽了所有人的心力，最后只剩无尽的叹息，和一个老人不知该往哪儿去的晚年。信息来源：搜狐网