临沂发展有个规律，发展越晚标准越高
2002年临沂市委提出“以河为轴、北上东进”战略
五洲湖片区是临沂北上发展的元年方阵
2013年以南京路为界是二期发展的盛世方阵
2025年则是以奥体为中心的终极改善方阵
你以为，此时住宅的户型等配套已经天下无敌了
不过，你盘算一下临沂“北上东进”战略
是不是发展时间越靠后，规划配套越先进
所以我们还忽略了一个地方，就是”东进“
这便是琅琊古城片区，进入房产4.0时代
片区代表项目沂州东院
其标准有多高？我们来看看几个数据
容积率：1.2
100亩的土地仅规划了200余户
院墅面积310-370m²
买上面3层送地下6层
每户3-4个停车位
空墅层高：3.2米
部分客厅餐厅挑高设计6.4米
空墅可以理解为第四代住宅洋房产品
送了大面积露台
临沂的住宅变迁，也是开疆拓土的升级
是“居者有其屋”到“居者优其屋”的深刻转变
家的每一次升级，也是一部浓缩的城市进化史