过度融资惹祸！深圳南山科技园岸芷汀兰花园房产，因业主经营贷爆雷被法院查封拍卖。
房源：93㎡ 3房2厅，起拍价777万抵债。业主公司经营不善，欠银行1548万、金融公司120万。
房产市场价约1400万，预估成交价1100万+，仍资不抵债。
经营贷是双刃剑，短期降月供，房价下跌需还本金，高额度产品风险更高。
提醒：法拍房收益风险并存，竞拍前务必尽调排险。
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