树木岭有哪些不为人知的故事？树木岭是升级版农村还是城市核芯？提起以前的树木岭，外地人和年轻人真的是齐刷刷的摇头啊。
这里被京广线、东二环、万家丽高架、臭水沟圭塘河（现在已经治理好，圭塘的圭以前是龟）夹击，还有一丢丢的老厂房斑驳不已。
22年的时候，老王带看黑石铺的江悦和鸣，被一个来自郴州的粉丝打了（真重重的推了一肩膀），23年带看润府，也被不少粉丝骂了。
齐刷刷的骂老王：你作为时刻把专业、良心放第一位的人，推荐的什么破地方，比我老家还破。
老王是10多年前来的长沙，当时是住在红星，在火车站找了一份工作，每天坐着805公交，就要经过树木岭这里，对比韶山路、车站路的繁华，树木岭路显得格外的破旧与萧条。
因为岳父母都是祖祖辈辈的长沙老口子，所以对树木岭的过去，经常有提起，所以也是非常的熟悉了：
1、树木岭 1.0（1958-2000）：长沙菜篮子和工业时代
1958 年前，树木岭在老长沙人的记忆里就是种菜的，树木岭立交桥下以前有个友谊大队菜地。
那时候比红星、海吉星还火，长沙70%的菜从这里供应，但1958年因建厂（长沙重机厂）被征用。
到了70年代随着鼓风机厂，华云机器厂20多家厂子搬到这里，工厂旁边聚集形成露天菜市，这就是今日的树木岭菜市场的雏形，如今这个菜市场成为长沙五大菜市场天王之一（四方坪、荷花池、滨江、树木岭、碧湘街）。
这个时候树木岭的房地产，单纯满足长重和鼓风机厂等职工的居住需求为主。
2、树木岭 2.0（2000-2016）：城市化与房地产萌芽期
2002年，树木岭的房地产开始升级，有了长沙当时最大的经济适用房之一新星小区，这个 小区有85栋 4000户，住了近2万人（也是造孽，早几天还被所有房产博主说淹到顶了）。
2004年，居然在这个破旧的地方，有香港的房企能看上，新世界中国地产看中树木岭潜力并拿地。
2009年在树木岭打造了这边第一个真正的商品房小区-新城新世界。
后面最值得一提的就是RK了，2007在这里拿了一大块地，也就是RKDNH。
就是这块地是在石马铺公墓地块并不远（民政学院就在石马铺公墓地建立），与后来的湘江颂、绿城凤起不同，此时长沙与“墓地”沾边还没有项目，地宗迁坟总数2000多个。
当时融创的操盘手刘蔚想破了脑袋怎么破，后来正好从三亚亚龙湾度假回来。
墓属于阴气，三亚的阳光却属于阳气，何不把三亚的沙滩、海浪、阳光、泳池搬到长沙来呢？
所以RKDNH是真有海的，不是浪得虚名，泳池、躺椅、沙滩，棕榈等典型滨海植被在小区应有尽有，“80万㎡滨海度假情景社区”“献给长沙心中有海的人”。
3、树木岭 3.0（2016-2024）：城更虽慢 但也至少迈步TOD新时代
2015年那时候，梅滨洋已经搞的如火如荼，因为全新的城市界面，高大上的都市感，直击痛点的教育配套，深受北上广深人群回湘的喜好。
而树木岭则不然，则被这些人看了直摇头，一是城市界面，二是没有教育配套。
除开火车站一些务工人员、当地一些商贩，依然还是老土著和一些刚来长沙没购买力的小年轻在这里买房、租房。
既然在梅滨洋时代，树木岭比较落寞；雅塘片区于 2015 年启动城市更新，总投资145亿，以为金茂来主导，这个当时雨花区寄予厚望，但，非常失望，没啥改变！
没成为下一个梅溪湖，好在Tod角度还是有进展的，2016 以后长株潭城际、地铁 4 号线、5 号线开通、圭塘河治理完成，这里的区域价值从交通便捷度角度达到了提升。
这里还不得不提的一个楼盘，就是保利大都汇了，2016底长沙市政府启动棚户区改造，长重厂整体搬迁到开福区金霞。2017年嘉宇在原址拿地，引入保利品牌，打造保利大都汇。
这个树木岭地标性的楼盘，曾引发真保利还是假保利和小学拆迁不能开学的维权，如今类似的还有绿城桂满湘江（实则嘉宇北部湾二期）、招商揽阅（实则麓谷揽阅），这种联合开发很正常（要知道更细的更多的长沙楼盘私信老王）。
4、树木岭 4.0（2025-）：教育与产品驱动片区提升期
树木岭实在是也投入了不少东西，地铁2条，城轨1条，圭塘河治理，港企、央企、国企、地方头部企业也都来过，但为什么就是发展不起来呢？
我们会发现，雅塘片区与观沙岭、新开铺、黑石铺、红星，甚至隆平对比，一个致命的问题就是，居然是金茂没采用配套教育这个金钥匙。
所以2025年，招商来了，毫无疑问，无论是保利大都汇还是摇号到手软的旭辉雨花郡，都差点意思，不是缺配套教育、就是品质不能打造纯改的高度，树木岭苦配套双书包+高端楼盘久也。
其实老王认为，主要招商良心，不必说什么江山境、滨江境的高度，你就是搞个天青府+招商揽阅的级别，这边人还是会买单的。
这类似新开铺的润府，润府放在全长沙也许平淡无奇，但是放在新开铺还是可以的。所以理解这个项目，就把他理解成树木岭的润府就行了。