很多次跟房地产行业人员在沟通，大家认为中介比媒体和自媒体更会蛊惑人心，宁愿相信世上有鬼，也不要相信中介人的一张嘴。可能说的不好听，但是在当下的房地产市场，中介机构和中介人员是有一定责任的。

买房有一种奇怪的现象，大多数情况下，直接在开发商那里买的会比在中介渠道那里买得贵，于是很多人买房看房，都跟着中介去买了。

一是中介有很多客户资源，特别是连锁中介，客户资源共享互通，特别是德佑等大平台中介。

二是中介及渠道的人员，销售能力强，很拼，狼性营销，他们可以晚上十点十二点带客户看房。

三是客户资源蛋糕有限，在当下的市场，创造需求很难，开发商要想在市场上分一杯羹，只能是肉搏战，抓住有限的购房户，谁先逼定谁就赢了。

四是房企的营销指标任务，去讨好中介，中介为了佣金就得成交，反过来又在跟房企杀价，那怎么杀价，就降低房企预期，在市场上释放一些急售房源，营造降价氛围，促使成交。

利益驱使，一是他们会将高价房源控制起来不推荐不成交，频繁推荐低价房源。二是他们唱衰楼市，让急售客户调价，制造降价且降得越低越快成交。三是他们成立中介联盟，把蛋糕做大，问房企和房东要利润。买房中介套路 房产销售中介 房地产经纪中介 中介行业困境 中介技巧 房产中介实拍 看房中介人 房产中介平台

这么一个恶性循环下来，为这个本就一直在下行的楼市添油加醋，让这个市场雪上加霜。