楼市回暖，很多原来规划的项目都动起来了，这个地方也开始开发了！

榆次桃园巷的排房拆迁也有些年头了，具体位置在羊毫街小学东侧、新华街以北、石太铁路以南、桃园巷以东，铁三局住宅区以西，这是属于郭家堡乡直隶庄的地方，2021年启动征拆，2022年完成，2023年清表后、围挡、土地整理完成。

2026年下半年准备开发，项目是和平壹号二期（或新华街东延商住项目），属于榆次老城片区（顺城街-新华街）连片改造，地块已净地、围挡、规划公示完成。

这个地块的性质是纯住宅+少量底商+配套（无大商业），规模大致
​为 25–30亩，容积率 3.2–3.5（高层），包括3栋高层（25–27层）+ 1层沿街商业，配套有社区服务、物业、地下车库、小绿地。

​据了解，开发单位为山西太和远景房地产，与和平壹号为同一开发商，大致开工时间在2026年6–9月，工期：2年半，预计在2029年上半年3–6月交付。

看来，随着楼市回暖，很多原来规划的项目大概率会逐步开工建设，原来规划留下来的“尾巴”将逐步启动。

大家如何看当前的房地产形势？