“有钱就是任性！”青岛一女子攒的钱不买车不买房，竟然全款于2020年在日本买下一座40万平的岛，最近她表示打算继续再收一些，而且她买的岛是永久所有权，想怎么开发怎么开发，完全她说了算！


这名女子是土生土长的青岛人，今年三十出头，名字叫张书卿。她从小在青岛海边长大，每天迎着清晨的朝阳看渔船出海，傍晚伴着落日余晖听海浪拍岸，蔚蓝的大海和错落的海岛，在她心里埋下了深深的情结。


不同于同龄女孩追求房车、奢侈品的消费观念，张书卿对“拥有一座属于自己的海岛”有着执着的向往。她大学毕业后进入职场，凭借专业能力在企业中快速成长，多年来专注事业打拼，将大部分收入投入公司发展，而非用于个人消费，这也为她后续的买岛计划埋下了伏笔。


2020年，经过长达两年的考察与谈判，张书卿终于完成了在日本的买岛行动。她所购买的岛屿位于日本冲绳县附近的海域，整个岛屿的原始面积约70万平方米，她通过公司名义，一次性全款购入了其中40万平方米的所有权。


为了完成这笔交易，她不仅提前梳理了公司资产，还专门对接了日本当地的土地管理机构，完成了产权登记、法律审核等一系列流程。


值得注意的是，日本的土地产权制度与国内不同，这座岛屿被官方划分为900多个独立的所有权单元，张书卿通过公司收购了其中720个单元，实现了对40万平方米区域的永久所有权掌控。


在采访中，她特意强调，这笔交易是依托公司资金完成，并非个人名下资产，这也打消了外界对“个人巨额资产海外置业”的部分质疑。


消息曝光后，网友纷纷留言调侃“青岛妹子太会玩”“这才是真正的海岛自由”，但也有不少人提出疑问：在日本买岛真的能永久持有吗？购买流程是否合规？会不会存在法律风险？


事实上，日本的土地所有权制度确实允许个人或企业购买永久产权的岛屿，但前提是符合当地的《国土利用法》《不动产登记法》等相关法律。


张书卿所购买的岛屿，属于日本国有土地流转的范畴，并非私人岛屿，因此在产权登记、使用限制上有着明确的规则。


根据日本相关法律规定，购买永久产权岛屿后，所有者可在不违反环保、安全等公共利益的前提下，自主决定岛屿的开发用途，包括建设民宿、开展生态旅游、建设休闲设施等，但需提前向日本地方政府提交开发规划，接受环境评估、安全审查等监管。


张书卿在采访中透露，她最初萌生买岛想法，是在一次前往日本考察的过程中。当时她偶然了解到这座岛屿的流转信息，结合自己对海洋的热爱，便下定决心入手。


她表示，这座岛屿周边海域生态环境优良，海水清澈、渔业资源丰富，非常适合开展生态旅游、海岛度假等项目，后续她计划逐步收购剩余的所有权单元，实现对整座岛屿的完整掌控，再根据规划推进开发工作。


从2020年买入到如今计划继续收购，五年时间里，张书卿始终保持着低调。她没有急于开发岛屿，而是先对当地的生态环境、气候条件、政策法规进行深入研究，同时拓展海外业务版图，为岛屿的后续开发做好资源储备。


她强调，买岛并非一时冲动，而是经过长期规划、结合公司发展战略做出的决策，公司的核心业务也将与海岛开发、海洋文旅深度绑定。


这一事件也引发了大众对“海外置业”“海岛开发”的讨论。有法律界人士指出，在日本购买永久产权岛屿，看似拥有绝对控制权，实则仍需遵守当地法律，若开发过程中破坏生态环境、违反公共安全规定，仍可能面临政府干预、项目叫停等风险。


此外，跨国土地交易还涉及外汇管理、税务申报、产权公证等一系列问题，需严格遵守中、日两国的相关法律法规。


公开资料显示，近年来国内企业及个人前往海外购置土地、房产的案例逐渐增多，其中不乏海岛、牧场等大型不动产。


这类行为既体现了资本的全球化流动，也反映出部分群体对个性化生活、特色产业发展的追求。但同时，海外置业也存在信息不对称、法律风险高、运营成本大等问题，需要提前做好充分的调研与规划。


张书卿的经历，也让更多人看到了年轻人的创新思维与格局。她没有被传统的消费观念束缚，而是将个人兴趣与事业发展相结合，走出了一条与众不同的道路。


对于她后续的海岛开发计划，网友们也充满期待，有人希望她能打造出兼具生态保护与旅游体验的海岛项目，也有人关注其开发过程中是否会兼顾当地居民的利益、遵守当地法律。


截至目前，张书卿尚未公布具体的开发规划，但她明确表示，会以生态保护为前提，合理规划岛屿的使用方向，既保留海岛的自然风貌，也为游客提供独特的度假体验。随着全球文旅产业的复苏，这座40万平的日本海岛，或许将在不久的将来成为一处独特的休闲目的地。


官方信源：
1. 青岛女子收购日本海岛 系公司行为非个人置业——青岛新闻网