近日，长沙市金屏片区控规T02-B01等地块规划修改完成批后公布，标志着湖南中烟易址重建项目——湖南中烟和天下科技园正式敲定选址，项目启动建设进入实质性推进阶段。

根据金屏片区最新控规成果，本次规划调整明确T02-B01地块用地性质为二类工业用地，净用地面积达519785平方米，核心规划指标同步敲定：容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑控高24米，机动车出入口可沿东西南北四向设置。同步配套的T02-B02地块划定为防护绿地，净用地面积138429平方米，绿地率≥90%。规划同时明确刚性要求，项目开工建设前须依法完成环评审批手续，严守生态环保底线。

据悉，湖南中烟和天下科技园整合三大核心子项目，涵盖长沙卷烟厂易地技改、常德烟草机械公司研发中心、中国烟草物流技术公司总部及研发生产基地，项目总投资超80亿元。按照建设规划，项目预计2026年年底正式开工，2028年完成竣工验收并启动试运营，全面达产后将逐步形成产值超1000亿元的完整烟草全产业链。

项目选址地周边配套已逐步完善，目前雨花区黄兴医院、金屏小学扩建工程、红旗路南延工程、南横线高速公路均已建成落地，规划中的长株城际铁路金屏站也将为片区提供便捷的轨道交通支撑，完善的民生与交通配套为项目落地运营筑牢了基础。

作为长株潭融城核心片区的重大产业项目，和天下科技园的落地将为雨花区跳马镇带来跨越式发展机遇。项目将为片区注入强劲的产业动能，推动区域经济能级大幅跃升，助力跳马镇对标长沙县黄花镇、浏阳市永安镇等省内经济强镇，全力冲刺长沙镇域经济第一梯队。与此同时，项目将为雨花南部片区导入优质产业资源与稳定的高素质产业人口，进一步激活长株潭融城片区的整体开发活力，加速长株潭一体化发展进程。

湖南中烟作为湖南省重点骨干工业企业，稳居全国卷烟工业企业前三强，综合实力雄厚。公开数据显示，企业近四年已实现工业总产值、省内工业产值、工业增加值、税利总额四项核心经营指标全部突破千亿元，为项目的高质量建设与长期稳定运营提供了坚实保障。