【南沙灵山岛新盘定名8号公馆】早前南沙开建拿下的灵山岛水街项目终于正式亮相了，项目正式定名“开建·8号公馆”，定位为“大湾区国际滨海文娱新港”。官方表示“8”形如无限符号，既寓意南沙发展的无限可能，也呼应其被蕉门水道和上横沥水道双水岸环抱的自然格局。从南沙壹号到南沙壹品到8号公馆，说白的其实就是要把全国的豪宅楼盘名字都扒过来南沙的意思了。
项目设计融合岭南水乡文化肌理与现代滨海风貌，计划引入国际酒店、高端餐饮、滨水休闲、露营基地、健身中心及活力夜场等多元业态，旨在服务片区居民并满足高端商旅需求，推动滨水岸线的文商旅融合发展。
目前商业体部分开建集团与洲际酒店集团达成合作，旗下英迪格酒店确认入驻。此外，本土餐饮品牌“金塘盛宴”也正式签约，计划打造为南沙首个一站式婚庆宴会目的地。
项目的效果图也曝光了，可以看到商业都是由低层独立商墅组成，设计风格是岭南古风。设有多座连桥连接。总体体量并不是特别大，与其说是南沙版龙蟠新天地，不如说是南沙版聚龙湾太古里。
而住宅部分可能延后开发的原因，目前并没有太多的介绍，但是基本上也是豪宅向跑不掉了。从效果图来看还是偏向商业公寓的风格，不是传统板楼了。怪不得要叫公馆了。
不过这个项目看来开建想着慢慢来开发，主要是优先开发商业部分，项目分成三期进行，其中一期2026年3月开工建设，计划2027年3月竣工验收;二期计划2026年开工建设，2029年竣工验收;三期计划2027年开工建设2030年竣工验收。