由新鸿基地产开发、扎哈·哈迪德建筑事务所（ZHA）操刀设计的香港西九龙国际门户中心（International Gateway Centre，简称IGC）已正式落成。这座坐落于广深港高铁西九龙站之上的地标综合体，以极具未来感的建筑形态与多元融合的空间设计，成为香港西九龙核心区全新的城市封面，也为粤港澳大湾区门户枢纽再添世界级标杆作品。 项目地处香港西九龙核心地带，直接落位香港唯一的高铁西九龙总站上盖，拥有无可比拟的交通枢纽优势。作为广深港高速铁路香港段的唯一站点，西九龙站是连接香港与内地的核心交通门户，从这里出发可直达内地超110个高铁站点，覆盖超5亿人口。同时，项目毗邻港铁九龙站、柯士甸站，无缝衔接机场快线与多条港铁线路，20分钟即可抵达香港国际机场，30分钟可直达深圳口岸，构建起贯通粤港澳大湾区、链接全球的立体交通网络。此外，项目与全长1.5公里的西九龙公园大道景观步行系统深度融合，让九龙片区居民可便捷直达西九龙文化区的海滨与公园，实现了交通枢纽、商业空间与城市公共景观的无界衔接 。 作为新鸿基地产斥资422亿港元打造的旗舰商业项目，IGC总楼面面积达320万平方英尺，是香港近年来规模最大的商业综合体之一。项目整体规划以“开放融合”为核心，在地块南北两端布局两组相互连通的办公塔楼，合共提供约260万平方英尺的甲级办公空间，单层层高不低于3米，最大无柱楼面面积达7.2万平方英尺，可灵活适配多元化、未来化的办公需求。目前项目已获得全球金融巨头的高度认可，瑞银集团已签下10年长租约，租用其中一栋塔楼的14层共46万平方英尺空间打造香港全新总部，该区域已完成正式交付，将于2026年第四季度全面启用。项目基座打造了5层集中商业空间，规划约60万平方英尺的零售与高端餐饮业态，将为片区带来全新的消费体验，与办公业态形成高效联动。 ZHA为项目赋予了极具辨识度的参数化设计语言，让建筑与西九龙的城市肌理、自然景观形成深度共鸣。塔楼以一系列相互连接的“花瓣”为核心设计元素，每一组“花瓣”都拥有差异化的朝向与高度，既严格遵循九龙山脊线的高度限制，又勾勒出西九龙天际线上灵动且富有张力的独特轮廓。塔楼上下两端均采用向内收窄的创新设计，顶部收分弱化了建筑的视觉体量感，与周边城市景观和谐相融；底部收窄则有效释放了地面公共空间，既优化了场地内的人行流线与自然通风，也让建筑与周边社区形成了友好的互动关系。建筑立面的垂直遮阳褶皱结构一直延伸至屋顶，形成独特的“光环”造型，不仅为屋顶露台与空中花园提供了自然遮荫，更实现了高性能的节能效果，完美实现了建筑美学与实用功能的统一。 项目彻底打破了传统商业综合体的封闭格局，将公共性与生态性贯穿设计始终，在高密度的城市核心区开辟出珍贵的公共生活空间。在两组塔楼围合的核心区域，项目打造了开阔的中央市民广场，广场中央的造型亭阁内置全景电梯，实现了各楼层空间的高效串联。广场与西九龙公园大道无缝衔接，设置了多处遮蔽式户外公共空间，可满足市民休闲、社交与公共活动的多元需求。整个项目打造了近10万平方英尺的花园露台、景观中庭与绿化空间，包含面向公众全面开放的户外观景台，与西九龙站的屋顶公园融为一体，让商务、商业空间与自然生态实现了无界共生。同时，项目以国际最高标准打造可持续建筑，已斩获LEED铂金级、WELL健康建筑标准铂金级、BREEAM优秀评级、HK BEAM Plus等六项国际绿色建筑与健康建筑的最高等级预认证，成为香港绿色低碳建筑的标杆之作。 作为新鸿基地产在西九龙布局的核心旗舰项目，IGC将与片区内的环球贸易广场（ICC）、在建的艺术广场大楼共同组成总楼面超700万平方英尺的超级商业集群，全面升级西九龙片区的商业能级，助力其打造成为集商业、文化、艺术、零售、娱乐与交通于一体的世界级核心枢纽。在粤港澳大湾区深度融合发展的时代背景下，项目以“轨道+物业”的创新开发模式，将交通枢纽优势转化为城市发展动能，不仅为香港引入了世界级的办公与商业配套，更通过开放的公共空间与生态设计，为城市居民创造了更具活力与幸福感的公共生活场景，成为香港融入国家发展大局、深化湾区互联互通的重要载体，为香港国际金融中心与国际创科中心建设注入了全新的发展动能。