业主说小区封阳台只能由物业装刚看到这条热搜，点进去一看，又是“封阳台”的老话题。业主想自己封，物业说只能由他们统一装，双方僵住了。

其实这事在上海不少小区都有。我观察下来，大概分三种情况：

第一种，完全不让封。 主要是那些外立面有特殊设计、或者定位特别高端的小区，物业怕破坏整体颜值，一票否决。住这种小区的业主，买的时候就知道这规矩，愿打愿挨。

第二种，可以封，但要统一。 颜色、材质、款式都得按物业给的方案来。大部分中高端小区都走这个路子——既满足业主封阳台的实际需求，又守住外立面的底线。

第三种，随便封，没人管。 老小区居多，每家封得五花八门，远看像打补丁。时间久了，外立面破破烂烂，房子也跟着贬值。

说实话，三种方式没有绝对的对错。只要小区统一，就都蛮好的。怕就怕不统一——有的封有的不封，封的款式五花八门。最后的结果就是：外立面丑得没法看，房价也跟着受影响。业主说小区封阳台只能由物业装