杭州一桩荒唐事，看得我直摇头。 小夫妻租房八年，隔三差五端热汤送水果，硬是把房东老太太供成了半个长辈。 有对小夫妻，在房东老太太的房子里租住了八年，八年时间里，两人一直相处得还算和睦。小夫妻平日里对房东十分上心，时常送些热汤、水果，平时也多有关照，把房东当作长辈一样对待，彼此间多了几分人情味儿。 后来夫妻二人备孕需要更换更大的房子，便按照租房约定，提前告知房东退房事宜，全程配合交接。搬家离开时，他们把房屋彻底打扫干净，屋内整洁有序，完好地将房子交还给房东。 可验收房屋时，房东看到使用八年、出现自然损耗的旧沙发、旧冰箱，当即提出扣除全部押金，还要求租客支付一万元违约金，此前和睦的相处氛围荡然无存。八年的悉心相处，在房屋损耗赔付的问题上，没能换来丝毫情分。 其实租房本就是纯粹的契约关系，双方依托租赁合同建立权利义务，租客履行居住、按时交租的义务，房东提供符合约定的住所，这是最基本的规则。 很多租客总会下意识地用人情维系租赁关系，觉得日常多些善意付出，关键时刻能得到体谅，却忽略了租赁关系的核心是利益与契约。房东看重房屋及物品的产权与损耗，租客的人情付出，往往无法左右涉及利益的决策。 在外租房，保持礼貌客气即可，不必过度付出自我感动，凡事以合同约定为准，才能更好地保障自身权益，避免陷入类似的纠纷。