被房产中介私吞26万差价女子发声：网签时才知道卖了176万 “原本以为房子只卖了150万元，直到在交易中心网签时，才知道卖了176万元。”市民俞女士和余先生称，他们近日委托中介出售上海闵行一套房产时遭遇了“套路”：为吃26万元差价，中介分别与买卖双方签订了不同性质的协议，还分饰两角，与上下家接触时使用了不同的主体。 说白了，这事就是离谱到没边儿——上海俞女士卖房子，被中介当傻子一样耍，自己以为卖了150万，乐呵呵去网签，结果一看合同差点背过气，买家实际付了176万，中间26万差价，全被中介悄咪咪揣自己兜里了！ “原本以为房子只卖了150万元，直到在交易中心网签时，才知道卖了176万元。”俞女士和余先生的遭遇，最近在网上吵翻了天。 据他们说，委托中介卖上海闵行那套房子时，全程被中介的套路绕得晕头转向，中介一边跟他们签所谓的“托底协议”，一边又跟买家签了不一样的居间协议，甚至还用了两个不同的中介公司名义，一边压他们的价，一边抬买家的价，分饰两角把两边都蒙在鼓里。 我感觉这中介的操作，简直是把“钻空子”刻进了骨子里，听说这种用不同主体签协议、隐瞒真实成交价的套路，在小中介里还不算少见。 这事一出来，我身边好多人都在吐槽，我也忍不住想问一句：中国真的需要中介吗？开玩笑，我觉得国家都该出台法律禁止中介了！不光是房产中介，现在物流、职业介绍这些领域的中介，不也都是赚差价、玩套路吗？ 就说房产这块，国家早就把各个房子的产权、面积、备案信息都调查得明明白白了，说穿了，只要搞一个官方平台，把所有房源信息都备案好，让买卖双方自行按照步骤在网上交易，核验信息、签合同、办过户，一步一步都有官方指引，不就完事儿了？ 我实在想不通，到底是谁在阻止这种省心又省钱的方式，难道有人想靠着中介这个环节赚黑心钱，做当代的“李鸿章”，阻碍历史进步吗？ 国家住建委要是牵头弄个官方交易网站，把所有流程都标准化，买卖双方直接对接，不用中介在中间传话、捣鬼，谁还会被坑？ 中介倒好，吃了甲方吃乙方，一边收着卖家的中介费，一边瞒着卖家抬价赚差价，无形中给买卖双方都加重了经济负担，关键是事后还发现，自己被各种忽悠，签的协议里全是陷阱，哭都没地方哭。 据说现在很多中介纠纷，都是因为这种信息不对称，中介故意隐瞒关键信息造成的。 不过也有人跟我持不同意见，有个朋友就说，他卖房的时候就说了个底价，能卖多少全看中介的本事，他觉得这很正常。 他说大中介规矩多，反而不好办事，小中介就不一样，为了成交，跟打了鸡血一样，疯狂推介房子，到处找买家，最后还是小中介帮他把房子卖出去的，虽然他也知道店长私下吃了差价，但他觉得只要自己拿到了事先约定的底价，剩下的差价跟自己没关系，也懒得管。 我倒也能理解这种想法，毕竟每个人的需求不一样，有人图省心，有人图实惠，只是这种默许差价的情况，反而让一些不良中介更加肆无忌惮。 其实我查了下，据说我国现在有超过20万家房产经纪机构，从业人员也有200多万，二手房交易里八成以上都会通过中介，不可否认有不少中介是认真做事的，但架不住总有一些人钻空子、玩套路。 就像俞女士遇到的这种情况，中介的行为其实已经违反了相关规定，只是很多人事后才发现，维权起来又特别麻烦。 最后必须说明，以上全是我个人看法，不评价俞女士和中介的对错，也不否定所有中介的价值。就是想问问大家，你们买房卖房时，遇到过中介吃差价的情况吗？你们觉得房产中介真的有必要存在吗？欢迎在评论区说说你们的经历和看法。