2015年，胖东来在新乡房租到期，房东把租金从800万涨到1600万，整整翻了一番，房东们笃定胖东来不会撤离，没想到胖东来果断撤离，换了新址，如今10年过去了，原来胖东来的旧址早已人去楼空，一片大萧条，当初赶胖东来走的房东肠子都悔青了吧！ 胖东来2005年进入新乡，落脚平原路双桥商场。这栋楼产权分散，由原商户共同持有。起初位置一般，客流平平。 胖东来进驻后，靠亲民价格和细致服务，逐步把商场带火。顾客稳定增加，带动周边摊贩生意。十年过去，这家店成了当地零售标杆，日常进出人数众多，商场内外活跃。 租约到期前，产权持有者看到流量价值，决定大幅调整。原年租金800万元，直接提到1600万元，涨幅100%。 胖东来团队提交经营数据，说明成本压力大，再涨影响商品品质和员工待遇。产权方坚持立场，不接受原价或小幅调整。 他们认为胖东来搬迁成本高，设备、装修、客源重置困难，肯定会妥协。 谈判持续数月，胖东来提出分阶段涨租或延长合同，产权方全部拒绝。胖东来内部评估后，决定关闭该店。 消息公布，新乡市民反应强烈。2015年12月底最后营业期，大量顾客聚集，阻止拆除货架。事件传开，市政府介入。 领导在会议中表示，胖东来离开不符合商业发展和市民需求。政府协调，提供原沃尔玛旧址作为新地点，支持搬迁。 胖东来接受方案，2016年9月在新址开业。开业当天客流密集，自动扶梯超载暂停。于东来现场致歉，宣布临时关闭调整设备。 一周后重新营业，人气持续高涨。新店稳住局面，周边商业回暖。胖东来在新乡扩展至多家门店，保持原有模式。 双桥商场旧址失去主力店后，客流量急剧下滑。依托胖东来的小商户陆续关门，商场空置率上升。产权方转租给大商集团，大商集团改造为百货商场，引入餐饮等业态。 开业初期吸引部分顾客，很快客流回落。营收逐年下降，没几年支撑不住关闭。到2020年左右，商场彻底关张。建筑闲置，周边门面冷清，道路交通压力减轻。 胖东来用行动说明，真心经营才能长久。地段再好，缺了实打实的服务，也留不住人气。十年过去，新乡提起这事，大家常说，做生意要细水长流。只顾眼前，把源头掐断，最后剩一地空荡。