江苏南通，男子将毛坯房出租给某网络公司办业务，公司自掏腰包，把房子里里外外装修了一番，灰扑扑是毛坯房瞬间焕然一新。 租客自己花钱，把房东的毛坯房装成了精装修。结果退租时，两边差点打起来。 这事听着就挺绕。房东刘某有套毛坯房，2017年租给一家网络公司。公司为了办公，自己掏钱搞了装修，铺了地砖，刷了墙，还装上了中央空调。房东去看过，心里偷着乐，这等于白捡一个精装房。 这一租就是8年。到了2024年，公司因为业务变动，要提前四个月搬走。房东同意了，但提了个要求：别破坏装修。 可到了交接那天，房东一进门，脸就黑了。公司把当初自己装的中央空调给拆走了，墙上留下几个窟窿，电线也露在外面，地上还有没清理的垃圾。 这下房东火气一下就上来了。他当场要求租客：你们必须把房子恢复成当初租给你们时的毛坯房原样！ 租客一听，觉得这简直是无理取闹。我们花了那么多钱给你装修，现在你想白得一个精装房，还想让我们出钱再砸成毛坯？哪有这种道理。 两边谈不拢，最后闹上了法庭。 法院经过调查，把账算清楚了。租客该补的租金物业费要补。关于装修，法律规定，经过房东同意的添置东西，租客可以拆走。中央空调这种能拆走的，公司有权处理。 但拆空调时留下的窟窿和乱线，属于损坏，租客得负责修好。可房东因为不满现状就拒绝收房，这也不对。 有网友分享了自己的经历，说租客退租时，连房东原来装的空气开关和灯都拆走了。也有网友认为，这房东是没经验，又想占便宜。其实聪明做法是提前问对方要拆什么，如果自己需要，可以适当花钱买下来，皆大欢喜。 说到底，这事怪当初合同没写清楚。装修的东西最后怎么处理，是拆是留，还是折价，都应该提前白纸黑字约定好。按约定来，就没这么多纠纷了。光想着占便宜，最后可能啥也落不着。