楼市里面9成以上还是刚需。 因为有这些刚需在，房价才有了软着陆的基础。 这些刚需是但凡有点利好消息，都不会轻易卖房子的。 大家就想想，今年以来都没有啥实质的利好，连房贷利率都没有下降，完全就是在那个靠不断的打嘴炮来给房东希望。 就赢靠着打嘴炮都能让楼市有这个热度，已经是很不错了。