现在抄底老破小的人那么多，老破小的房价也没涨起来。 这里面很关键的一个点。 就是抄底老破小的人他们最看重的就是老破小的租售比，也就是老破小的房价足够便宜，让房租回报率比较高。 如果说老破小房价一涨，租金那边又没涨，租金回报率就降低了。 老破小最吸引人的就是租售比了，租售比变低了，那些抄底老破小的人也就没了。