白嫖上瘾了！2023年，湖南长沙，女房东见男子老实，年年涨租，男子为了生意，忍气吞声13年，共支付了140多万的租金，不料，女房东变本加厉，男子马上退租，接下来女房东的举动，惊呆了所有人！ 开实体店的人，大多数时间都在求一个“稳”字。 选址、装修、攒客源，每一步都耗着心血，就怕遇上不讲情理、得寸进尺的房东，把苦心经营的生意搅得鸡犬不宁。 段先生当初和房东谈租约的时候，他看着房东平日里说话和气，觉得彼此能长期和睦相处，便果断签了合同。 之后更是拿出全部积蓄装修门面、置办货品，一门心思扑在生意上。 刚租下门面的头几年，段先生每天天不亮就到店里准备营业，常常忙到深夜才锁门回家。 他对待每一位进店的客人都热情周到，靠着实在的经营态度，慢慢留住了一大批老顾客，营收也越来越稳定。 段先生心里想着，只要好好干，守住这间店，往后的日子就能慢慢安稳下来了。 可这份安稳没能一直延续，相处时间久了，房东渐渐摸透了段先生的性子。 房东知道段先生不爱与人争执，遇到矛盾总想着退让息事，就慢慢动了歪心思——房东不再遵守最初的租约约定，开始找各种由头提出涨租。 最开始的时候，房东借口说周边商铺租金普遍上调，于是语气带着不容拒绝的意味，单方面提出加租。 段先生心里清楚，周边同地段门面并没有大幅涨租的情况，房东就是故意找茬。 可他转念一想，自己生意刚稳定，老顾客都认这个地址，一旦换门面，不仅要花大价钱重新装修搬迁，还会流失积攒多年的客源。 权衡再三，他还是咬着牙答应了涨租，没跟房东争辩一句。 谁能想到，从那以后，房东彻底摸准了他的软肋，开始不断涨租。 有时候说门面需要维修养护要加钱，有时候说物价上涨租金也要跟着涨，甚至有时候没有任何合理理由，直接上门开口就要涨租。 每次涨租的幅度虽说不算极小，但长年累月下来，也是一笔沉重的负担。 段先生做的是小本生意，有时候忙活一整个月，收入大半都交了房租，手里剩不下多少结余。 可即便心里满是委屈和无奈，段先生依旧选择隐忍——他舍不得自己一手打拼起来的生意，舍不得那些跟着自己多年的老顾客，更不想因为租赁纠纷耽误生计。 十三年间，他前前后后交出去的租金加起来，足足有一百四十多万。 那时，房东再一次找上门，这一次的涨租幅度比以往任何一次都要大，直接开出了一个远超市场价格的租金。 听到这个离谱的租金价格，段先生积压了十三年的委屈和隐忍瞬间爆发。 他终于想明白，自己十几年的退让和付出，不仅没换来房东的尊重，反而成了被肆意拿捏的理由。 这一次，他没有丝毫犹豫，也没有半点拖泥带水。 段先生直接明确告诉房东，不会接受这次涨租，并且会尽快办理退租手续，彻底结束这段长达十三年的租赁关系。 下定决心退租后，段先生反而觉得浑身轻松，他很快在离原址不远的地方找到了新门面。 新门面租金合理，合同条款规范，没有乱七八糟的额外要求，房东也通情达理。 于是，段先生抓紧时间安排搬迁，把货品和设备一点点搬到新店，重新布置打理。 因为之前经营口碑好，很多老顾客得知他搬了新店，都主动找上门继续光顾，新店没几天就步入正轨，生意甚至比之前还要顺畅。 反观原来的房东，在段先生提出退租后，一开始压根没当回事，心里还暗自得意，觉得段先生只是说气话，过不了几天就会低头回来求着续租，答应自己的涨租要求。 可等了一天又一天，不仅没等到段先生的妥协，反而看着段先生的新店生意越做越红火，而自己空出来的门面却迟迟租不出去。 没了稳定的租金收入，房东心里瞬间失衡。 没过几天，荒唐又过激的一幕就发生了。 房东直接怒气冲冲冲到段先生的新店门口，一把推开店门就闯了进去。 当时店里还有几位顾客正在挑选货品，段先生也在正常接待客人，突然闯进来的房东让所有人都愣在了原地。 还没等大家反应过来，房东就开始了疯狂的打砸行为。 柜面的玻璃被硬生生砸裂，碎玻璃渣溅得到处都是，货品也全都被她一把扫落在地。 段先生赶紧上前阻拦，可房东不管不顾，依旧不断地砸东西。 直到周边几位热心路人一起上前，合力把她拦住，这场疯狂的行为才停下。 柜台、各类货品损毁严重，店里的经营秩序被彻底打乱，在场的顾客也受到了惊吓，好好的新店刚开业没多久，就被弄得一片狼藉。 而段先生则直接拨打了报警电话，不一会儿，警察就到了。 最终，警方在了解事情来龙去脉后，要求房东赔偿段先生的一切损失。 （信息来源：宝鸡政法《长沙，一房东见租客生意好便涨房租，租客无奈搬到租金少的隔壁做生意，没想到原房东把新租店铺砸个稀巴烂》）