南京宁六条打响房贷贴息第一枪，上海跟进倒计时 2026年3月南京推出宁六条，以卖旧买新贷款1%贴息为核心，限额1亿先到先得，不设房源库、可叠加人才政策，成为核心城市稳楼市标杆，也让上海成为房贷贴息最大热门。 长三角政策联动性强，叠加沪七条后市场需持续接力，业内普遍预期上海上半年落地贴息，或搭配契税补贴，覆盖更广、力度更强。 房贷贴息并非新事物，武汉、长春、杭州临平等近20城已试点，从区域定向走向全城普惠。2026年楼市政策围绕降成本、促流通、提品质发力，央行货币宽松、增值税下调、限购松绑组合出击，房贷贴息正是关键一环，激活置换链条、降低购房成本，市场方向清晰明朗。