治愈系：冷静！购房非必要，别凑小阳春的热闹！ 毋庸置疑，历年小阳春几乎都是全年二手房成交最高的月份，2026年也大概如此。 进入小阳春以来，全国各地房地产热度直线升温，其中，北京、上海等一线城市及强二线城市，房产交易量急剧放大，就拿北京来说，已经连续一周，二手房日均网签在800套加、900套加，暴增态势引起了一些准购房者的焦虑和恐慌。 其实，这种热度是正常现象，没必要焦虑和恐慌。如果急需，比如说有学区房的急需，那也不妨择机入手，但如果非急需，那最好不去凑这个热闹。 眼下成交量放大，必然带来卖家信心的恢复，使个别房源价格有所上调，即使不调价，溢价空间也变小，此时出手会付出更多的购房成本，不利于买方。 然而，一年就一个小阳春，这样的热度也不可能持续下去。房地产市场和其他市场一样，有淡旺季。5月份之后，全国陆续进入炎炎的夏季，气温急剧升高，房地产淡季随之到来，市场必然转而趋冷，彼时购置房产应该合算的多。 另外，去年12月以来，二手房价格基本降到底部，成交量放大后，优质房源陆续售出，目前原有挂牌的大批好房子已经陆续出售，市场上的优质房源已经卖的差不多了，新挂牌房源的积累还需要时间，所以，下半年出手要比现在好得多。 早在12月底时，我在上发的微头条中多次说过，有购房意向的该出手了，那时价格到了底部区域，大量优质房源还都在，确实是个难得的购房窗口期，但至现在，优质房源都陆续被签走，新上房源积累不够，个别房源价格上调，议价空间也变窄了，所以，我觉得眼下不是购房的最佳窗口。 上述个人观点，不构成买房建议！ 你们赞同我说的观点吗，大家可以聊聊！