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我在用心回答网友的问题有房贷每月还款1-2万元,其中大部分是利息,还有几百万理财

我在用心回答网友的问题有房贷每月还款1-2万元,其中大部分是利息,还有几百万理财或者金融资产,你们也有这种情况吧?我就问理财收益率大于贷款利息吗?不大于为什么不把贷款还了?还有北京老破小还会降吗?