有人开始抄底老破小！ 有人330万买8套，有人350万买7套！ 老破小为什么突然成了很多人投资的首先？天津，成都，上海，都有人开始买入这种“老破小”，有实力的，都7.8套，2.3套的买！ 今天，我们分析分析，到底什么人会投资老破小，为什么老破小现在这么香了？ 第一，“老破小”是我们一种代称，指的是那些处在城市核心，因为早年建的小区，面积小，比较破旧，比较破旧，但是周边的配套，学区都很不错。这些老旧小区的房子，我们统称为“老破小 ”。 为什么之前没有人这么看好老破小，现在就反而成了“香饽饽”？ 核心逻辑，就是房价降了，很多老破小价格相对比高峰期，都跌了50%-60%。 而这些投资客投资的目的，就是回报率高，租金回报率。简单来说就是租金/房价。 之前房价高，很多租金回报率都在1%上下，没什么利益，而且银行利率4%-5%，都有，存银行更合适。 现在，房价跌了，房租虽说也有下滑，但是没有放价那么厉害，所以相比较，3%-5%的租金回报率就来了。银行现在存款利率利息1%左右。 简单来说，买房出租利息更高了！ 所以，很多人开始买“老破小”！其实背后透露的真相本质，就是房价跌到位了！ 你会选择存银行还是后面优质“老破小”收租金呢？评论区聊一聊。