[火R] 清河橡树湾顾名思义，位于海淀区的清河板块，北五环外，京藏高速和京新高速之间。华润算是清河的原始股东，在橡树湾一期建设之初，清河还是标准的城乡结合部，城市界面差，到处都是城中村和老破小。也是经过了海淀这十多年的持续建设，才有了如今的清河，这其中也少不华润的功劳。华润不仅仅是一个开发商，他还深度参与了城市建设，不断补齐周边配套，包括建设商场、修建实验二小新校区等，十年磨一剑，终于把橡树湾打造成了自己的一张名片。如今的清河早已今非昔比，橡树湾的房价也随着板块发展一路突飞猛进，来到了巅峰期的15万一平。橡树湾是典型的随着板块发展一块成长的小区，与之类似的还有西二旗的领秀新硅谷和西北旺的中海枫涟山庄。
[气球R] 橡树湾这五期虽然挨着，但是地理位置也各有差异。公共交通方面，离地铁站最近的是一期和二期，步行不到500米即可到达昌平线的朱房北地铁站。然后是五期，距离地铁站800米左右。最远的就是三期和四期，步行到地铁站距离都在1公里以上。
[气球R] 再说下教育配套，橡树湾配套一所幼儿园—爱儿坊橡树湾幼儿园，私立改普惠，一流一类，教育质量不错，每月学费1300-1400元。橡树湾的划片小学是海淀实验二小的橡树校区。关于实验二小，码哥在之前清上园和上林溪的踩盘文章中有详细介绍过，二流一类的学校，分为橡树、当代、安宁、青宁、朱房 五个校区，其中教学质量最好的无疑就是橡树校区，不仅是师资力量最好，就连硬件条件和生源也是最好，70%以上的生源来自于橡树湾业主的子女，家长素质高，对教育也非常重视。初中主要就是在清河派位，小概率20中学，大概率清河中学，初中通路一般，因此也严重影响了橡树湾的学区属性。
[气球R] 再聊一下周边配套。商业配套就不用说了，楼下就是清河万象汇，橡树湾坐拥这个板块内的最大商场，出门购物下趟楼的功夫就到了，非常方便。生态配套，小区南侧就是清河，未来还会修建一个大型的滨水公园，没事可以去清河遛弯。医疗配套方面，附近没啥大型医院，不过马上四期南侧就会修建一个医院，补齐医疗配套这块的短板。
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