如今，竟然还有人赌2026年房价会涨。 “赌涨”这个说法不准确，准确点说是“盼涨”。大概这两类人最盼望着明年房价涨： 1、房产中介。他们当然希望房价涨，因为房价涨可能才有业绩。过去的经验表明，房价越涨越好卖，国人都买涨不买跌。 2、手中有多套房者。他们更渴望房价不跌最好还能涨，手中的房子就值钱，而且卖得掉的可能性更大。 可惜！他们的梦想注定要破灭，只能是意淫一场。因为绝大多数城市的房价都不可能再涨，而且还会持续下跌（不少城市眼下已经在跌了）。 我们并不应该感到意外，推高房价的客观条件已经不复存在，拉低房价的现实因素却是明摆着的： 1、房子太多，超实际需求，即使房东愿意亏本卖，别人都不一定要； 2、多数家庭都有了房子，刚需极少； 3、结婚越来越晚，生育率走低，总人口年年减少，而且有锐减趋势； 4、经济已进入低增长、低消费阶段，对于平民百姓来说，就意味着钱越来越难挣了，同时消费愈发谨慎（特别是像买房这样的大宗购物），即使有钱也不敢用，对未来的收入不乐观； 5、年轻人不愿意背房贷，房贷长达二三十年，足以让人身心疲惫，不想活得太累。 这五大客观因素，就像一座法力无边的五指山，死死压住房价上涨的可能性，多数城市的房价都正在明显下跌，怎么可能还反弹呢？如果真反弹的话，那可就真是大白天走路碰到鬼了。
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