按简单算术平均计算，2025年11月中国70个大中城市新建商品住宅价格同比下降2.8%，已连续第29个月同比下跌，跌幅为8月以来最大，房地产价格下行压力再度加重；二手住宅价格同比下降5.7%，较上月的-5.4%继续走弱。环比看，新建住宅价格下降0.4%，较10月的-0.5%略有收敛，但二手住宅价格环比下降0.7%，跌幅仍偏大，反映成交端信心不足。城市分布上，新建住宅仅8个城市价格环比上涨、59个城市下跌，虽较上月上涨城市数量略有增加，但整体仍以普遍下行为主；二手住宅方面，70个城市价格全部下跌，已连续多月无一上涨。来源：边际Lab x FinGraph财经图集