从 2015-2025 年深圳二手房均价走势看，整体呈现 “先持续上涨、峰值后震荡回落” 的趋势。 2015 年初均价仅约 2.9 万 / 平，随后进入长达 5 年的上升周期，2020 年 Q4 达到约 7.2 万 / 平的峰值，涨幅超 140%，这一阶段反映了深圳楼市的强劲热度。 2021 年后，房价进入震荡下行通道：2021-2022 年维持在 6.2 万 - 6.5 万 / 平区间波动，2023 年起回落速度加快，到 2025 年 Q3 已降至约 3.8 万 / 平，较峰值近乎腰斩。 这一变化既体现了市场从过热回归理性，也可能与调控政策、供需关系等因素相关。 整体来看，深圳二手房价格在 2015-2020 年完成快速冲高，2020 年后逐步回调，当前已接近 2016 年前后的水平，市场热度明显降温。 对此大家怎么看？欢迎评论留言交流。