“这房子我不要了！”近日，四川绵阳，一女子去新房验收时，打开一看，发现里面已经被陌生人入住。

不仅通水通电，阳台上还有晾晒的衣物，女子去找中介理论，中介却表示这很正常。

但女子表示，这样的房子自己完全不能接受，好好的新房莫名被人“鸠占鹊巢”，换谁都难以释怀。

女子姓周（化名），今年32岁，在绵阳打拼多年，终于凑够首付，买了一套刚需小户型。

为了省事，她通过当地一家连锁中介买房，手续办得很顺利，过户完成后就等开发商交房验收。

开发商通知收房的那天，周女士特意请了假，带着验房工具，满心欢喜地去看自己的新房。

用钥匙打开房门的瞬间，她整个人都懵了，玄关处放着一双男士皮鞋，客厅沙发上还搭着几件外套。

她以为自己走错了楼层，反复核对门牌号，确认是自己的房子后，心里的火气瞬间涌了上来。

走进房间一看，更是气不打一处来，卧室的床上铺着被褥，厨房的水槽里还有没洗的碗筷。

阳台上，几件内衣内裤和衣物晾在那里，随风飘动，显然入住的人已经把这里当成了自己家。

周女士强压着怒火，在房间里转了一圈，发现水电都已经开通，电表和水表都有使用记录。

就在这时，一个穿着睡衣的中年男人从卧室走了出来，看到周女士，也是一脸诧异：“你是谁？怎么进来的？”

“这是我的房子，我还想问你是谁呢！”周女士拿出房产证，指着上面的名字，语气冰冷。

中年男人愣了一下，随即解释道：“我是通过中介租的这房子，签了一年合同，已经交了三个月房租和押金。”

周女士一听更懵了，自己刚买的新房，还没来得及入住，怎么就被中介租出去了？

她当即拿出手机，联系了当初帮她买房的中介顾问，对方得知情况后，让她先别着急，马上过来处理。

半个小时后，中介顾问赶到现场，看到眼前的情景，也是一脸尴尬，支支吾吾说不出个所以然。

周女士质问道：“我买的新房，没授权你们出租，你们怎么能随便租给别人？这到底是怎么回事？”

中介顾问磨蹭了半天，才坦白：“是我们门店的一个实习生操作失误，把你的房子当成了待租房源挂了出去。”

原来，实习生整理房源信息时，误将周女士已过户的新房信息录入到了出租系统，还接待了租客李先生。

由于流程审核不严，这份错误的租赁合同竟然顺利签订，李先生交了钱后就直接入住，直到周女士上门才发现问题。

周女士听完，火气更大了：“操作失误？这么大的事一句操作失误就完了？我的新房被陌生人住了这么久，谁来负责？”

中介顾问连忙道歉，表示会马上联系门店负责人，给周女士一个满意的解决方案。

可让人没想到的是，门店负责人赶来后，态度却十分敷衍：“这事也不是什么大事，很常见，我们让租客马上搬走就行。”

“常见？”周女士简直不敢相信自己的耳朵，“我的新房被人非法入住，你们还觉得常见？我要求退房，并且赔偿我的损失！”

负责人却表示，退房涉及的流程很复杂，赔偿更是不可能，只能给周女士减免一个月的中介费作为补偿。

一旁的租客李先生也急了，他也是受害者，交了房租和押金，现在却不能住了，要求中介退还所有费用。

中介负责人却开始推诿扯皮，一会儿说实习生已经离职，责任不好界定，一会儿说公司有规定，不能随便退款。


信源：四川一女子花百万买新房,开门验房却发现住着陌生人“水电全通”,能退房吗?律师解读-潇湘晨报