上证报中国证券网讯（记者于祥明）中指研究院常务副院长黄瑜12月11日在“中国房地产指数系统三十年回顾与市场展望专家座谈会”上表示，中国房地产市场经过深度调整后，有望在“十五五”期间逐步实现筑底企稳。纵观全球，房地产在发达经济体的发展历程中长期承担着支柱产业的角色。于中国而言，房地产行业不仅是扩内需的关键领域之一，更涵盖了开发、运营、服务等多个环节，发展潜能依然巨大。

黄瑜表示，过去三十年，是中国经济实现跨越式发展、城镇化快速推进的关键时期，房地产行业也实现了规模与质量的显著提升。1998年至2021年，全国新建商品房销售面积累计增长12倍，销售额增长67倍。在此期间，房地产业在扩大内需、促进投资等方面发挥了重要作用，解决了亿万中国家庭的基本居住需求，支柱产业地位持续巩固。

她表示，近年来，随着经济产业结构转型和宏观形势变化，房地产逐步向居住属性回归。行业政策环境亦经历了从宽松支持、到与市场频繁博弈、再到长效机制逐步建立的过程。当前，房地产供求关系已发生重大变化，行业正经历深刻的市场调整与发展模式重塑。