快讯！日前，西安西咸新区秦汉新城推出1宗32亩的文化用地，以网上挂牌方式出让，挂牌截止日期为12月26日。 宗地地籍编号：XXQH-WB05-30，位于西咸新区秦汉新城渭北片区兰池大道以北，兰尚路以南，正阳六路以西，土地用途为文化用地，净用地面积21511.88平方米（折合32.268亩），容积率1.0≤FAR≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。 挂牌期限为2025年12月17日9时至2025年12月26日16时整。竞买保证金969万元，起拍价1937万元，折合地价60.03万元/亩起。 从区位上看，宗地位于秦汉新城兰池大道东段板块，紧邻最近推出、正在挂牌出让的39.945亩住宅用地（XXQH-WB05-29），南侧一路之隔就是渭河生态公园，西侧不远是规划在建的秦汉新城第二学校和规划的西咸新区燕园高级中学。 宗地周围已吸引招商、保利、沣业地产、西部集团等众多知名企业入驻；除了已交付入住的招商雍澜湾、保利时光印象小区，以及待售在售的西咸城投禾光里、沣业兰悦项目、和悦泊岸项目、兰池华府项目。 此外项目西侧不远还有西部投资集团于2022年摘得的59.698亩商服用地（宗地编号为XXQH-WB05-28），东侧不远还有沣业地产2022年摘得的63亩住宅用地（XXQH-WB05-68）。 目前，随着片区多个项目有序开建与交付，区域发展势头迅猛。这宗文化用地的推出恰逢其时，随着后续建设推进，将进一步完善区域配套设施，丰富兰池大道东段的文化内涵，为居民搭建更多文化活动与交流的优质平台，有力推动区域均衡发展。 这宗文化用地周边教育资源得天独厚，文化用地的建设有望与秦汉新城第二学校、燕园高级中学等优质学府形成良性互补，共同营造浓厚的文化氛围，为区域发展注入源源不断的精神动力。 此外，这宗文化用地南侧数百米便是渭河生态公园，为居民提供了绝佳的休闲娱乐去处。文化用地的建设将与渭河生态公园紧密联动，共同塑造宜居宜业的生态环境，让居民在享受文化滋养的同时，也能亲近自然、放松身心。 备注：文化用地可能会建设博物馆、图书馆、文化中心等公共文化设施，也可能规划为艺术展览空间、文化创意产业园等....(具体以官方规划信息为准） 后续，我们将持续关注宗地的挂牌情况，能否顺利出让，具体规划等进展...