说句实话，可能一些人不喜欢听！ 都说北京房价降了多少多少的，感觉大多数人都能买起北京房了，事实根本不是那么回事。 在北京无论是五环内还是五环外，环境稍好一点的小区、房龄2010年以后的，单价仍然在六七八万以上，即使是买个80多平的两居室，总价也得六七百万以上，这对普通人来说也是一笔不小的开销，而且户型还存在各种缺陷，不是采光差就是朝向差，再就是不方正，户型好一些的基本上是三居室或者四居室，那总价就得八九百万甚至上千万以上了。 所说的跌幅大的房子，无非就是一些八九十年代的步梯楼和老破子再就是偏远地区的房子。 所以，北京房价并没有跌到位，而且下跌空间还较大，想必不仅仅是北京，或许其他一线城市都是如此，还需要挤挤泡沫。 国际上对房地产价值有个公认的标准，就是达到3 ％以上甚至5%的租售比，才是真正的合理价值。 如果按着这样的租售比或至少还得跌30 ％以上？
