河北张家口，一女子花42万买了一楼，又花24万装修，可把她吓得不轻的是，她才住了2年，房子的地基就下沉，地下车库和立柱全裂出大口子，被鉴定为C级危房，但开发商每家每户只给了10000元安置费，承诺维修，业主们都没搬，压根不领情，诉求就是维修不好使，必须退房！ 那份编号叫“冀中心检(JG)2025-4061”的检测报告，一摆到桌上，等于在张家口万全区荣盛城A5区10号楼的业主心头压了块大石头。 原本大家花一辈子积蓄换来的房子，现在被专业机构直接判定为“Csu级”——意思很直白：承重结构都坏了，住进去随时可能出事，连安全两个字都不敢再提。 说句扎心的，谁买房不是为了踏实安稳？楼里有位住一层的女业主，当初为了能有个属于自己的家，硬是把存了半辈子的42万全款砸进去。 房子到手后，想着一家人住得舒服，她又花了24万搞装修，从灯饰到瓷砖全都是自己挑，连墙面颜色都是对着样板试了好几回才决定。 结果房子刚住没几个月，人还没完全适应“新家味”，就被这报告一棒子敲回了原形。 她最早只是在家里发现门关不严实、门框有点斜，或者地板感觉怪怪的，当时谁也没往房屋质量上面想，普遍以为装修工没干好。 可等大家下到车库，看见那些承重柱上连手指都能伸进去的裂缝，地上撒落的水泥块像被敲碎的一样，才明白不是装修坑了人，而是整栋楼的地基在往下掉。 根基坏了，上边你装修得再漂亮也白搭，就跟在沙子上盖房子一样，说塌就塌。 最气人的还不是房子出了问题，而是开发商张家口荣尚房地产的态度，面对这么严重的质量问题，他们甩出的一句话只有两个重点：一户给一万块安置费，等着我们“维修”。 这就好比树根都烂没了，却告诉你刷点漆就能长好一样荒唐，而那一万块更是离谱，这地方租个房半年都不够，哪能补得了几十万房款和装修费？说白了，就是想用最低成本把麻烦压下去。 要说业主们为什么这么愤怒，查查这家开发商的记录就能明白，近五年他们干的几个楼盘里，有两个不是漏水就是墙裂，甚至在2023年因为没按图施工被主管部门叫停整改。 连负责监理的那家河北公司也在2024年吃过罚单，换句话说，从施工到监督，全链条都有问题。 很多行业专家早就提醒过，2018年以后不少开发商为了降低成本，房屋质量可能出现下滑，现在看来，10号楼恰好成了牺牲品。 既然修补根本解决不了问题，大家的态度也干脆：退房，法律上也有依据，《最高法关于审理商品房买卖合同纠纷解释》白纸黑字写着：房屋质量严重影响居住安全，买房人可以要求退房并赔偿损失。 业主不是闹事，是捍卫自己的财产和安全，到11月26日，10号楼里已经有八成以上的业主递交了退房申请，有些人还准备集体起诉，把房款、装修费、搬家费、误工费都一并要回。 大家心里门清：这时候不硬气，血汗钱就真的打水漂了，而早在11月5日，万全区住建局等部门就介入，把9号、10号楼的住户全部转移到附近空房安置，还成立了专门小组。 一方面请专业机构重新评估房屋价值和装修损失，给后续赔偿打基础；另一方面也采取了最关键的一步——冻结开发商部分资产，防止他们卷钱跑掉。 同时又开始倒查整个项目的规划、验收流程，看当初哪一步出了岔子。 现在，住户暂时安置了，调查也在推进，但对于那些花了一生积蓄换来的，结果却是个“随时可能塌”的房子的普通人来说，不看到退款到账，心里哪能真正松得下来？ 本来买房是为了踏实生活，谁能想到最后变成了一场“提心吊胆”的噩梦，这笔账，凭什么要老百姓来替黑心开发商买单？