东方红隧道股份智能运维高速REIT、平安西安高科产业园REIT申报至交易所，中航中核集团能源REIT获交易所受理，底层资产情况也随之披露。

中核集团的两单公募REITs目前同时在交易所审核阶段，他们还表示在推进核电REITs项目，今天我们一起梳理一下中核集团旗下几只REITs的情况。

（一）水电项目——华夏中核清洁能源REIT

华夏中核清洁能源REIT原始权益人为新疆新华水电投资股份有限公司，是中核集团非核清洁能源战略的关键组成部分。

底层资产：

新疆和田喀拉喀什河波波娜水电站

申报进展：

2025年6月申报至上交所，11月21日已完成上交所反馈意见的答复，正常情况下应该很快获批。

详细介绍见链接：

（二）风电项目——中航中核集团能源REIT

中航中核集团能源REIT原始权益人为中核汇能有限公司（简称“中核汇能”），是中核集团非核清洁能源产业开发、建设、运营的专业化平台，业务范围包括风电、光伏、地热、储能、氢能、充电桩等。

底层资产简介：

底层资产包括两部分，一是位于新疆生产建设兵团第六师北塔山牧场境内的北塔山风电项目；二是位于广西壮族自治区贺州市富川瑶族自治县的富川协合风电项目（包含两个子项目：朝东风电项目和石家风电项目），总装机容量196兆瓦。

（1）北塔山风电项目

位于新疆生产建设兵团第六师北塔山牧场，装机规模100兆瓦，2020年11月投入运营。

（2）朝东风电项目

位于广西贺州市富川瑶族自治县，装机规模48兆瓦，2017年6月投入运营。

（3）石家风电项目

位于广西贺州市富川瑶族自治县，装机规模48兆瓦，2017年9月投入运营。

陆上风电模式：

风电机组出口电压经箱式变压器升压，通过一条集电线路将风电机组进行串联形成一条集电线路回路，多条集电线路并联后将电力汇集至升压站。在升压站内，主变压器将电压升至110千伏或220千伏，最后通过送出线路将电力并入公共电网。

售电模式：

北塔山风电项目所发电量主要通过吉泉直流跨省外送消纳（江苏、浙江、安徽），并通过参与新能源替代交易与西北区域跨省交易实现电量的补充消纳和交易。

富川协合风电项目上网电量由保障性收购电量和市场化交易电量组成。2022~2024年，广西每年会针对辖区内风电项目安排保障性收购利用小时数，富川协合风电项目在完成保障性收购电量后，以剩余发电能力参与市场化交易。

结算方式：

售电收入主要包含上网电量结算电费收入和可再生能源补贴收入，项目上网电量结算电费收入由当地电网公司结算，可再生能源补贴收入由可再生能源发展基金承担。

限电因素：

报告期内，北塔山风电项目和富川协合风电项目均存在限电现象。

北塔山风电项目限电率有所抬升，是新疆区域能源结构转型过程中多种因素共同作用的结果。一是新能源装机规模爆发式增长，超过同期用电需求增速以及电网建设速度；二是部分时段吉泉直流存在送受端供需错配，新疆新能源大发时段，华东地区可能正处于用电低谷，电网存在调峰缺口，无法全额消纳清洁能源；三是为维持电力系统平衡与安全，必要时电网对并网新能源场站限电。

富川协合风电项目自2023年开始出现限电情况，报告期内限电率抬升的主要原因包括：一是广西新能源装机规模持续增加；二是为保障电网安全与稳定运行，电网在汛期优先消纳水电项目。

基础设施基金整体架构图：

（三）核电项目（推进中）

去年，中国核能电力股份有限公司董事会秘书张红军在一场论坛上介绍，公司正大力推动资产的REITs化，在REITs方面做了很多探索，核电公募REITs也在积极推进。

中核集团旗下将拥有水电、风电两个REITs平台，正在探索中的核电项目，未来不排除单独申报发行REITs，当然也可以通过扩募的方式装入中航中核集团能源REIT。