记住！什么公式都是假的，理论越强有可能欺骗的成分越大（比如传销就是这样）。所以不要贪心，不要想着去抄底🏠赚钱，未来20年都不可能，刚需一套自住随时可以买，不用考虑价格，因为你享受了🏠的居住属性；未来多套房的不但租不出去赚不了钱，还需要出房产税，甚至空置税和物业等各种管理费。