2025年11月，郑州郑东新区二手房均价20542元； 2025年11月，郑州金水区二手房均价10440元； 2025年11月，郑州高新区二手房均价10277元； 2025年11月，郑州管城区二手房均价8789元； 2025年11月，郑州中原区二手房均价9172元； 2025年11月，郑州二七区二手房均价8434元； 2025年11月，郑州经开区二手房均价12109元。 数据说明：以上均价数据，均来自房天下数据，只是作为数据分析的参考，旨在反映郑州各区11月份的房价走势，不能准确映射当地实际房产价格。因为新房、二手房、不同区域不同位置的房价差别较大，占比也不同，仅通过一个均价不能一概而论。下面漫心r就把整理出来的数据进行一个初步的分析，和大家分享一下感受： 2025年11月，郑州二手房市场呈现出明显的区域分化格局。郑东新区均价遥遥领先，成为郑州房价的制高点；金水区、经开区、高新区组成了万元级的第二梯队，管城区、中原区和二七区的房价集中在8000-9000元。 从市场热度看，金水区和郑东新区是购房者关注的焦点区域，这两个区域无论是房源数量、看房量还是房价都处于全市前列。郑东新区作为郑州房价的标杆，像融创中原壹号院、永威上和院等楼盘直接将郑州房价天花板推高到6万多。 金水区作为老牌中心城区，教育资源和成熟的配套成为许多购房者的首选，龙湖景粼玖序、金科城和万科城关注度较高。 管城区人气最高的小区是绿都澜湾，中原区的热搜小区榜中，阳光花苑位居第一，二七区的华润悦府、经开区东方今典都是关注度较高的小区。 随着12月份的到来，郑州二手房市场的房价估计会持续分化，地理位置优、教育资源密集、生活便利的房子抗跌能力强，反之则较弱。