【深圳甲级写字楼空置率越30%】 深圳最近六年甲级写字楼空置率之高备受关注。据市场机构戴德梁行统计，至2025年三季度末，当地甲级写字楼空置率为29.0%，同、环比分别上升2.8个和1.2个百分点。 同期，第一太平戴维斯的报告称，深圳甲级写字楼的平均空置率高达31.6%，同、环比分别上升1.7和1.0个百分点。仲量联行和高力国际统计的数据略低，分别为27.6%、27.0%。 上述四家机构均是具有全球影响力的商办地产服务商，为国内绝大部分甲级写字楼及顶奢商业体提供代理咨询及资产管理等服务。由于统计口径不一，各家机构的测算存在差异。但这些数据均反映出当前深圳甲级写字楼空置率徘徊在30%上下的高位。 从2019年起，深圳每年基本都有超过20%的甲级写字楼处于空置状态；2021年底，该数值一度回落至20%以下，随后很快又重新上涨；2025年三季度末的空置率创下历年新高。