观点网讯：11月23日，济南市历下区经十路与山大路路口东北角CSD-28-01地块正式挂牌，起始总价1.09亿元，面积7258平方米，折合起拍楼面价约5380元/平方米，计划建设地铁4号线TOD综合体。

挂牌文件明确，该地块为轨道交通沿线TOD综合开发示范项目，用地性质为商务金融，地上容积率2.8，建筑密度上限40%，将集成商务办公、商业零售、公共服务等功能，实现轨道交通与城市空间融合。地块原址为高档洗浴会所，随着地铁4号线开通临近，片区交通节点价值提升，项目将成为经十路沿线第5个启动的TOD综合体。