房屋没有居住，物业费怎么收取的如果你的房屋空着，根据《物业管理条例》的相关规定，不用交物业费。不过你须主动向物业公司说明情况，并申请免除物业费。如果你不主动提出来，即使他们知道你未入住，也会装作不知道照样收取你的物业费。如果你已经交了空房期间的物业费，只要你能拿出证据仍可把不该交的物业费追回。我的房子是2021年交付使用的，第一年我嫌装修有味并未入住，可物业仍满额收了我的物业费。今年我知道这个规定后，拿着在外租房的证据找物业理论，成功追回了3000多元。要是有谁存在这种情况，就理直气壮地去要吧！
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