2015年10月，三明房价均价7509元； 2016年10月，三明房价均价7127元； 2017年10月，三明房价均价7198元； 2018年10月，三明房价均价8267元； 2019年10月，三明房价均价9593元； 2020年10月，三明房价均价10040元； 2021年10月，三明房价均价10795元； 2022年10月，三明房价均价10992元； 2023年10月，三明房价均价11647元； 2024年10月，三明房价均价9658元； 2025年10月，三明房价均价8968元。   过去十年，三明市的房价很清晰的分为四个阶段： 2015年至2017年，是三明市房价的缓慢增长期，这三年房价说实话没什么大动静，基本在7500元左右徘徊。那会儿买房的人估计没想到后面会有那么大波澜。   2018年至2021年，是三明市房价的快速增长期，从2018年开始，房价从8267元一路飙升到10795元，四年涨了30%多。特别是2019年，三明二手房均价达到了9723元。   2022年至2023年，是三明市房价的高位盘整期，房价突破万元大关后，上涨动能明显减弱，但还是在2023年10月创下了11647元的历史最高点，相比2015年，累计涨幅超过55%。   2024年至2025年，是三明市房价的深度回调期，从2024年开始，房价开始下跌，2024年10月均价跌到9658元，一年内跌了接近2000元，到了2025年10月，均价进一步回落至8968元。   现在的三明楼市，不只是均价下跌，房子的单价区间也在下移。目前三明市辖区住宅单价主要集中在7500元-8500元。   不管怎样，房子的核心属性是居住，三明的家人们一定要结合自己的实际情况进行购买，当然核心区域、配套成熟的楼盘价格高，但是抗跌性也更高。